陆家嘴事件，陆家嘴论坛

陆家嘴不仅注重功能开发，更注重形态开发，坚持对标世界最高标准、最好水平，打造有高度、有温度、有厚度的上海地标形象。陆家嘴管理局于2018年成立楼宇办公室，并成立专门的楼宇工作小组，通过与区内楼宇合作，定期收集楼宇空置信息、租金信息、租户信息等。

从1998年落成的金茂大厦、2008年落成的上海环球金融中心大厦，到2016年落成的上海中心大厦，上海城市天际线不断刷新，树立了陆家嘴国际金融中心的形象标杆。陆家嘴中心区规划和城市设计遵循中外结合、浦西与浦东结合、历史与未来结合的原则。这是中国历史上首次对区域规划进行国际咨询，并产生了第一个融合国际智慧的规划方案。可见其规划的起点非常高。

1、陆家嘴东扩2025规划

经过30多年的建设发展，陆家嘴中心区已成为上海中央商务区（CBD）的重要组成部分，陆家嘴金融贸易区已成为经济密度最高、市场交易最活跃的国际金融城在我的国家。从建筑数量来看，陆家嘴中心区53栋高层建筑中，纯粹办公用途的高层建筑多达37栋，占比近70%，加上综合高层建筑中包含办公楼和商业高层建筑，合计占比超过80%，高达83.02%。

2、陆家嘴论坛

从新区CBD高质量发展来看，陆家嘴的经验主要体现在以下四个方面： 根据《上海陆家嘴中心区规划设计方案》，陆家嘴中心区占地面积1.74平方公里，规划建筑面积435万平方米。平均建筑面积率为2.5。据统计，陆家嘴中心区高层建筑以超高层建筑为主，近80%高层建筑高度在100m以上，100-200m高层建筑一半以上，约占200-300m高层建筑的五分之一，以及300m高层建筑。以上高层建筑占7.55%。

3、陆家嘴金融中心

作为上海楼宇经济的晴雨表，陆家嘴目前拥有商业、办公楼宇285栋，培育了110多栋税收过亿元的楼宇和上海首座税收百亿元的楼宇。核心区甲级及以上建筑经济密度已达1.25亿元。 /万平方米。

4、陆家嘴老王

从用地结构看，行政、商业、金融综合用地和商业金融用地面积60.9万平方米，占土地总面积的35%；从建筑面积看，行政、商业、金融综合用地和商业金融建筑面积达到391万平方米，占总建筑面积的90%；从开发强度看，陆家嘴中心区商业物业平均容积率达到6.4。

正是因为陆家嘴抓住浦东开发开放等机遇，积极探索金融业政策创新，不断吸引高水平金融主体集聚。 2021年，持牌金融机构总数将达到1142家，约占全市总数的2/3。聚集了股票、债券、期货、保险、信托、外汇等13个金融要素市场和基础设施，是全球金融要素市场最完善、交易最活跃的地区之一。