新湖中宝最新利好消息，新湖中宝黄伟简介

从投资金融可以看出，新湖中宝的投资逻辑非常清晰。它首先投资金融公司，然后逐渐转向金融科技，然后分支到高科技公司，寻找有潜力、符合国家政策发展方向的公司。继趣联科技、51信用卡之后，新湖中宝又先后投资了Wind信息、邦盛科技、趣联科技、通卡联城、精辰科技等多家科技企业。其中，晶辰科技于2019年8月在科创板挂牌。

但颇具戏剧性的是，短短几天，新湖中宝就趁着区块链热点，卷土重来。股价持续上涨，涨幅高达78%，年内股价最高达到5.13元。从销售收入来看，新湖中宝的营业收入一直在百亿左右徘徊。 2016年、2017年、2018年和2019年上半年，新湖中宝营业收入分别为136.26亿元、175亿元、1722.7亿元。 72.75亿元，其中2018年销售收入同比下降1.56%。

1、新湖中宝第一目标价10元

无论是前段时间发生的51信用卡，还是趣链科技的区块链概念，新湖中宝都切中了要害。上海某创投机构顾问告诉中国房地产报记者，在他的记忆中，趣联科技B轮融资为15亿元，新湖中宝出资12.5亿元收购趣联科技49%的股份。这一数据还引来了上交所发出的问询函。对此，新湖中宝回应称，上述变动属于公司经营活动正常波动，公司经营风险可控。

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在高利率发行债券、出售项目的同时，股价却坐上过山车。一向低调的新湖中宝最近频频上热搜。新湖中宝的大量土地储备实际上也是投资产品之一。但近两年，金融业民间资本投资限制增多，房地产市场融资渠道收紧，大量旧改项目导致资金周转缓慢。

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年报数据显示，2016年以来，其负债率一直呈上升趋势。截至2016年末、2017年末、2018年末和2019年6月末，新湖中宝的资产负债率分别为636.67亿元、816.73亿元、916.69亿元。亿元，1055亿元。

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此前，新湖中宝主要以旧建筑改造和滩涂开发为主。通过这种方法获得的土地质量很高。他们在上海内环的土地储备约为188万平方米。但该类项目开发周期长、初期投资大。还款缓慢，因此虽然拥有庞大的土地储备和优质的结构，但其在房地产领域的财务指标并不乐观。

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针对近期新湖中宝发债频繁、股价波动的情况，中国房地产报记者致电新湖中宝投资者热线。对方表示：本次债券发行规模不超过20亿元，扣除发行费用后募集资金将全部用于偿还已到期或已行权的公司债券等企业债务，这一方案有利于调整优化公司债务结构，改善资金状况，并承诺不用于购买土地。作为一家以房地产为主业的公司，新湖中宝的业绩并不突出。

如果是扩张型企业，负债上升是常见现象，但对于近两年规模增速几乎为0的新湖中宝来说，负债率不断上升就显得有些奇怪了。