世茂集团申请复牌:负债4114亿 两年亏损近486亿元!，世茂集团申请复牌:负债4114亿 连发三份财报(2)

世茂集团表示，公司已聘请独立内部控制顾问对集团内部控制体系进行审查，并于7月21日公布了内部控制审查结果。世茂集团解释称，公司主要从事住宅和房地产开发及投资。中国的商业地产、物业管理、商业运营和酒店运营。 2020年3月，世茂集团子公司上海世茂完成境内长期债券延期，总金额45.5亿元。延期后，到期日延长至2026年。

公告显示，2022年，世茂集团实现合同销售额约865.2亿元，合同销售面积537.4万平方米，营业额约630.4亿元；毛利润约52.81亿元，毛利率8.4%；归属于股东的主营业务亏损128.25亿元。联交所要求的另一项复牌指引是要求世茂集团进行独立的内部控制审查，并证明公司已建立足够的内部控制和程序来履行上市规则规定的责任。

1、世茂集团申请破产

业绩报告显示，2022年，世茂集团合同销售额865.2亿元，合同销售面积537.4万平方米；营业收入630.4亿元，同比下降约41.5%；毛利润约52.81亿元，同比增长约101.7%，毛利率8.4%；归属于股东的主营业务亏损128.25亿元，比上年下降44.8%；截至2022年底，世茂集团拥有项目300余个，土地储备约6050万平方米。

2、世茂集团申请复牌8h

7月28日晚间，世茂集团（HK00813，股价4.420港元，市值167.86亿港元）披露2021年、2022年中期及2022年年度业绩报告，并表示公司已申请自上午9点起恢复股票交易。 7 月31 日，在证券交易所交易。从销售来看，今年1-6月，世茂集团实现合同销售总额约280.7亿元，合同销售面积约186.81万平方米。

3、世茂集团申请复牌负债4114亿

主要资金流向排名、股本研报、新股申购、可转债申购、北交所AH股申购、价格对比、三季报、融资融券龙虎榜、限售、解禁、 IPO审核、大宗交易估值分析。截至2022年底，世茂集团负债总额为5367.06亿元，合同负债及相关增值税合计约为1252.40亿元，故扣除预收账款后负债约为4114.66亿元。 3月，世茂集团旗下世茂建设及其债权人一致同意延期境内长期债券，总额为143.5亿元。延期后，到期日延长至2028年。

商业运营方面，世茂集团管理的商业项目销售额（剔除新能源汽车影响）同比下降21%，客流量同比下降24%，入住率同比下降约4个百分点。世茂集团表示，自公司股票停牌以来，公司持续通过季度更新公告、未经审计的经营数据公告、主要子公司财务信息摘要公告、相关公司要求的交易。并向投资者通报有关公司的所有重大信息。