世茂集团申请复牌负债4114亿，世茂集团怎么了

独立调查后，世茂集团已聘请内部控制顾问对本集团的内部控制进行审查，本集团已针对独立调查结果采取内部控制措施。但剔除预收账款后的资产负债率约为83.8%，2021年底该值为77.4%。经过近四个月的停牌后，7月28日，世茂集团（）发布复牌申请，公司股票将于7月31日上午9点恢复交易；同时公布了三份业绩报告：—— 2022年全年业绩、2022年中期业绩和2021年业绩报告。

世茂集团表示，公司已聘请独立内部控制顾问对集团内部控制体系进行审查，并于7月21日公布了内部控制审查结果。业绩报告显示，2022年，世茂集团合同销售额为865.2亿元，合同销售面积537.4万平方米；营业收入630.4亿元，同比下降约41.5%；毛利润约52.81亿元，同比增长约10.17%。毛利率为8.4%。到2022年底，世茂集团与信托已达成协议，将这些安排视为定期负债。

1、世茂集团申请复牌负债4114亿

在最新的2022年财务报告中，世茂集团独立审计师中汇安达表示，未对公司合并财务报表发表意见。主要资金流向排名、股票研究报告、新股申购、可转债申购、北交所AH股申购、价格比较、年报、融资融券龙虎。例如，截至2022年底，世茂集团未来12个月内到期偿还贷款约人民币1,914亿元，现金总额（包括现金及现金等价物和限制性现金）约人民币338亿元。

9月28日，世茂集团在香港联交所发布公告称，公司已履行复牌指引，并申请公司股票于2019年9月28日上午9点起恢复交易。尽管世茂集团发布了三份业绩报告，但独立报审计师得出结论，无法对两份年度业绩报告发表意见，并表示无法对中期报告发表意见。事实上，过去两年不仅是世茂集团的至暗时刻，也是大多数房地产企业的至暗时刻。

作为复牌的条件之一，世茂集团还需要对公司前审计师普华永道在辞职信中提出的事项进行适当的独立调查，公布调查结果并采取适当的补救措施。具体来说，如上图所示，在不断上升的流动负债中，世茂集团上升最快的指标包括贸易应付账款和其他应付账款，2021年和2022年将分别达到911.6亿元和825.0亿元。

世茂集团表示，自公司股票停牌以来，公司持续通过季度更新公告、未经审计的经营数据公告、主要子公司财务信息摘要公告、相关公司要求的交易。并向投资者通报有关公司的所有重大信息。同时，世茂集团还披露了2021年、2022年中期及2022年年度业绩报告。

世茂集团表示，对2020年或之前签订、普华永道此前在辞职信中未向其披露的四项信托贷款安排已完成独立调查，主要调查结果为公司董事会对调查的评估被披露。