潘石屹住哪，潘石屹谈长租公寓视频

随着消费者对品质和服务的要求越来越高，长租公寓企业需要加强对住房资源和服务的把控，提高品质和服务水平。当然，这两年长租公寓也暴露出很多问题，比如室内空气污染、租赁贷款问题等。它确实有令人失望的一面。一方面我们不得不佩服潘石屹和于亮的理性，同时我们也不得不担心那些做长租公寓的互联网创业团队。在中国，公寓的回报率只有1%左右，写字楼的租金回报率在3%以上，银行贷款利率至少在4%-5%。

由于一些无良长租公寓公司的存在，消费者对整个行业的信任度下降。而且相比黑中介，长租公寓公司确实要好很多，至少很少扣押金。长租公寓企业需要不断创新、提升品质，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。从CEO赖新军的个人租房经历来看，长租公寓装修较好，平台普遍有统一品牌，数字化管理水平高于传统中介，更适合年轻人租金收入高于平均水平。

1、潘石屹谈长租房

昨天，本报报道称，部分长租公寓租金上涨过快。一些将房屋委托给机构出租的业主告诉本报记者，上涨的租金并不是房东个人拿走的，而是机构拿走的。长租公寓企业需要通过提升品质和服务水平来赢得消费者的信任和支持。作为落实“房住不炒、租购并举”住房制度的重要举措，2016年以来，长租公寓市场在政策鼓励下蓬勃发展。

2、潘石屹谈长租公寓完整视频

吴晓波与潘石屹互殴。原标题：盘谈回顾丨潘石屹、吴晓波、石一现身盘谈会。今天在外滩SOHO3Q的潘谈会上，老潘在面对高考作文题的选择时，与吴晓波先生发生了争执。从这些情况来看，潘石屹的研究成果并没有错。长租公寓的盈利能力确实很低，甚至低到无法覆盖银行贷款利息。不过，长租公寓市场上仍然存在几家玩家，比如独立于链家的自如、万科推出的万科博宇、龙湖集团推出的冠宇等。

3、潘石屹谈长租公寓的生意

对于长租公寓的发展，事实上，万科现任掌门人于亮已经多次表态。 2018年，他表示：长租公寓行业发展受政策影响，政策风险也是不可忽视的因素。好在万科有钱，博玉不会有雷雨。长期租房不能赚很多钱，但有稳定的收入还是不错的。如果你从银行拿钱，租房子，盖房子然后出租出去，希望靠租金来支付费用，那你根本就没有核算清楚。这就导致了一些劣质长租公寓的出现，给消费者带来了不好的体验。

其中影响较大的是蛋壳公寓。作为一家在美股上市的公司，蛋壳上市不到一年就遇到了问题。很多年轻人在第一次租房时就遇到了这种尴尬的困境，让人唏嘘不已。长租公寓企业需要通过数字化、智能化的管理手段，提高运营效率和服务水平。