新城控股公开致歉，新城控股最新公告

3月13日，万达商管集团发布2022年业绩，结果显示，万达商管2022年总收入553.1亿元，同比增长7.4%； 2022年万达广场累计开业55个，完成年度计划100%，累计开业项目473个。惠誉对新城发展控股及内地上市公司新城控股（601155）的长期外币和本币发行人评级现为BB，反映出该公司前董事长在内地被拘留后该公司的经营和财务风险可能恶化。

半个月后，新城控股发布2023年1月销售简报显示，合同销售额约为57.76亿元，较去年同期下降26.54%；销售面积约71.24万平方米，同比下降10.62%。且不说新城集团三大上市公司股价表现不佳，我们就来看看新城集团的业务会受到怎样的影响。因此，像新城这样首批受益于政策的企业后续的发展将具有很强的示范效应，也将决定此次救助房企的举措是否有效。

1、新城控股发布董事长变更公告

此外，1月30日，新城控股还发布了2022年业绩初步减持公告，预计2022年归属于上市公司股东的净利润为6.3亿元至37.79亿元，同比减少70%至95%；上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润为5.12亿元至30.73亿元，同比下降70%至95%。

2、新城控股发行股份

杠杆地产援引东方财富统计的2017年至2021年新城少数股东相关数据，证明少数股东权益占股东权益总额的比例已明显高于少数股东损益的比例本期净利润长期居于第一，而根据信诚今年最新三季报数据证明，股东权益总额951.0亿元中，少数股东权益337.4亿元，占比约35.5% 。在新城控股2021年业绩会上，王晓松表示，到2022年底，开业吾悦广场总数将达到155个，全年商业运营总收入将达到105亿元。

3、新城控股发行公司债券

然而，近年来，随着房地产低迷周期的到来，王晓松领导下的新城控股的发展却不尽如人意。 2019年的重头戏，新城控股以2308亿的销售额进入全国前十，排名第八。富途证券数据显示，7月4日，港商刘銮雄旗下的天发证券疯狂买入最多1199.09万股，随后7月5日再次扫码688万股。然而，好消息传出后不久11月22日，标准普尔将新城长期发行人信用评级从BB下调至BB-。

目前，评级机构惠誉、穆迪和标准普尔均已将新城控股列入负面观察名单。几天后，新城控股发布公告称董事长王振华已被刑事拘留，并迅速宣布由王晓松接任董事长；一周后，中国人民政治协商会议上海市委员会宣布，取消王振华的上海市第十三届政协委员资格。就在昨天，该股估值已被多家机构下调。据他们测算，今日跌停后，新城控股至少还会有一个跌停。