新湖中宝总部在哪里，新湖中宝有限公司

从投资金融可以看出，新湖中宝的投资逻辑非常清晰。它首先投资金融公司，然后逐渐转向金融科技，然后分支到高科技公司，寻找有潜力、符合国家政策发展方向的公司。在克而瑞发布的“2018年中国房地产企业土地储备总价值”榜单中，新湖中宝的土地储备价值可排在前31名，高于绿城等浙江知名房企。无论是前段时间发生的51信用卡，还是趣链科技的区块链概念，新湖中宝都切中了要害。

2018年底数据显示，新湖中宝土地储备总建筑面积2450万平方米，权益建筑面积总计2200万平方米。针对近期新湖中宝发债频繁、股价波动的情况，中国房地产报记者致电新湖中宝投资者热线。对方表示：本次债券发行规模不超过20亿元，扣除发行费用后募集资金将全部用于偿还已到期或已行权的公司债券等企业债务，这一方案有利于调整优化公司债务结构，改善资金状况，并承诺不用于购买土地。

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但颇具戏剧性的是，短短几天，新湖中宝就趁着区块链热点，卷土重来。股价持续上涨，涨幅高达78%，年内股价最高达到5.13元。牛三敬业作者： 4月30日，新湖中宝上海天同198地产项目已取得预售许可证。

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从销售收入来看，新湖中宝的营业收入一直在百亿左右徘徊。 2016年、2017年、2018年和2019年上半年，新湖中宝营业收入分别为136.26亿元、175亿元、1722.7亿元。 72.75亿元，其中2018年销售收入同比下降1.56%。如果是扩张型企业，负债上升是常见现象，但对于近两年规模增速几乎为0的新湖中宝来说，负债率不断上升就显得有些奇怪了。

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此前，新湖中宝投资一直专注于金融领域。先后投资了中信银行、温州银行、盛京银行、湘财证券、长城证券等，是这些公司的重要股东。继趣联科技、51信用卡之后，新湖中宝又先后投资了Wind信息、邦盛科技、趣联科技、通卡联城、精辰科技等多家科技企业。其中，晶辰科技于2019年8月在科创板挂牌。

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进入2019年，其销售业绩依然没有起色。其三季报数据显示，截至2019年9月30日，新湖中宝合同销售收入100.4亿元，合同销售面积63.36万平方米，同比分别减少。 14.12%、13.88%；第三季度实现销售额仅为25亿元，同比下降42.1%。

然而，其即将到期的短期债务却高达数百亿。据新湖中报报道：公司2019年7月至12月及2020年待偿还债务规模较大。 2019年7月至12月需偿还金额148.75亿元，2020年需偿还金额210.98亿元。值得注意的是，作为房企最重要的预收项目，新湖中宝2019年中报数据为165亿元，较一季度减少13亿元。